和歌山で外壁塗装・雨漏り修理を大和建装では承っております。コスト面がリーズナブル・管理体制も充実
足場の組立が無事完了しましたので、これより屋根および外壁の高圧洗浄を行います。
高圧洗浄では、屋根・外壁に付着した汚れやコケ、藻、旧塗膜の劣化部分などを丁寧に洗い流し、塗装に適した下地を整えていきます。
洗浄後は十分に乾燥させたうえで、下塗り・中塗り・上塗りへと進めてまいります。
いつものように、近隣のお住まいや周辺に水しぶきが飛散しないよう、ブルーシートでしっかりと養生を行ったうえで、屋根・外壁の高圧洗浄を開始します。
周囲への飛散に十分配慮しながら、汚れやコケなどを丁寧に洗い流し、塗装に適した下地を整えていきます。
屋根・外壁の高圧洗浄が無事に終了しました。
現時点での工事の進捗状況は、以上となります。
引き続き、安全面と仕上がりに十分配慮しながら
工事を進めてまいります。
また工事が終了次第、改めてご報告いたします。
築25年、2階建てのお住まいです。
施主様より、外壁塗装には超耐候性の無機塗料を使用したいとのご希望をいただきました。
また、和風のお住まいであることから、できるだけ落ち着いた上品な仕上がりとなるよう、艶消し塗料をご希望されていました。
しかし、今回ご希望の無機塗料は、艶消し仕様の選択肢が限られているため、実際の仕上がりの艶感について施主様と十分にご相談いたしました。
その結果、艶は出ますが、耐候性や耐久性を重視し、無機塗料を採用する仕様で決定いたしました。
外壁の目地について、ひび割れや劣化の状態を施主様も気にされていました。
今後の雨水の浸入や劣化の進行を防ぐため、既存のシーリングを撤去したうえで、新規シーリングへの打ち替え工事をご提案いたしました。
施工内容をご説明し、施主様にもご確認・ご了承いただいております。
今回の工事では、
以上の内容で、施主様とご相談のうえ施工仕様を決定しております。
ビフォーアフター全体
ベランダの外壁は、日光が直接当たりやすく、他の外壁部分に比べて塗膜の劣化や消耗が進みやすい箇所です。
そのため、耐久性を高め、長期間きれいな状態を維持できるよう、通常より工程を増やし、5回塗りで丁寧に仕上げております。
日当たりによる劣化を考慮した施工を行うことで、外壁をしっかり保護し、仕上がりの美観と耐久性の向上を図っております。
今回もありがとうございます。
【屋根外壁塗装】は大和建装まで
お気軽にご相談ください。
外壁の全目地シーリング打ち替え サッシ廻りシーリング施工 窓ガラス廻りシーリング施工
既存のシーリング材は経年劣化により、防水性能の低下が見受けられました。そのため、劣化したシーリング材を適切に施工し直すことで、建物への雨水の浸入経路を遮断し、防水性の向上を図ります。
特に、外壁目地・サッシ廻り・窓ガラス廻りは雨水が浸入しやすい箇所であるため、建物全体の防水性を確保するためにも、すべての対象箇所を施工することをおすすめいたします。
本工事により、雨漏りの改善および再発防止が期待できます。
その後外壁塗装工事を行い強力な再発防止も期待できます。
部屋の中からも大工修繕その他修繕策を用いり
あらゆる角度から雨漏り修繕対策を行いました。
散水試験結果報告
雨漏り修繕工事完了後、施工箇所に対して散水試験を実施いたしました。
試験では、実際の降雨を想定して十分な時間散水を行い、室内への漏水の有無を確認した結果、雨漏りの発生は確認されませんでした。
以上のことから、今回の修繕により雨水の浸入経路は適切に処置され、雨漏りは改善されたものと判断いたします。
これで住人の方も大家さんも安心できるでしょう。
なお、建物は経年劣化の影響を受けるため、今後も定期的な点検・メンテナンスを実施することで、防水性能を維持し、雨漏りの再発防止につながります。
今回もありがとうございました。
【屋根外壁塗装雨漏り】は株式会社大和建装まで
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