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2022年の記事:大和建装ブログ

和歌山市K様邸 屋根外壁塗り替え工事 着工しました。

まだまだ暑いですが暑さに勢いがなくなっている感じがします。

本日から和歌山市K様邸

屋根外壁塗り替え工事スタートしました。

K様弊社をお選びいただき感謝いたします。
ありがとうございます。

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本日は足場組立工事です。

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写真ですから一瞬で出来上がります(笑)

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足場組立工事終了しまして

現状をチェックしていきます。

まずは屋根から

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ふむふむ。次に付帯部を見ます。

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次に外壁を見ます。

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よくわかりました。できる限り新築時のように

仕上げますのでお任せくださいませ!

高圧洗浄は月曜日から行います。

K様宜しくお願いいたします。




 
2022年08月19日 21:02

天理市I様邸 屋根外壁塗り替え工事終了いたしました。まとめ



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天理市I様邸 屋根外壁塗り替え工事着工しました。

よろしくお願いいたします。

まずは、足場組立と高圧洗浄の作業です。

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足場組立完成しまして

屋根外壁の高圧洗浄を行います。

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屋根高圧洗浄終了

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高圧洗浄終了しまして
後日作業報告まとめます。

I様宜しくお願いいたします。



それでは、まとめていきます。

まずは、コーキング打ち替えと養生を行います。

使用材料はこちらになります。

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サンライズ株式会社
SRシール低モジュラス型ノンブリードタイプNB50を使用します。

低モジュラスとは、コーキング材が柔らかくよく
伸びることです。食べ物でいえばガムみたいなものです。
サイデイングでコーキングを打つ箇所はよく動くので
柔らかくよく伸びる材質、低モジュラスを使用しています。

逆に動きが少ない箇所には、高モジュラスを使用します。
伸びが少なくかたい素材となります。食べ物でいえば
極端でそこまで硬くありませんがアメ玉みたいなものです(笑)
例えばガラスまわりのコーキングやキッチンまわりの
動きが少ない場所のコーキングは高モジュラスを使用します。
伸びが少なくかたい素材となります。
その素地に合うコーキング選択が必要になります。
とりあえず
高モジュラス=かたくて伸びない
低モジュラス=やわらかくて伸びる
だけ覚えておくといいと思います。

あとノンブリードとは?

コーキング材を作る工程で弾力性を持たせるため
コーキング材が柔らかくなる成分を入れます。

この成分が上に塗る塗料と相性が合わなかったら
塗膜の下からコーキングに入っている成分がにじみ出てきます。
これをブリード現象と言います。

このにじみ出てきた成分に空気中のチリやほこり
が付着してコーキング箇所を汚してしまいます。
これをブリード現象と言います。
こんな感じです↓


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これをブリード汚染と言います。

このブリード現象をなくそうと思って

開発していただいたのがノンブリードタイプの

コーキング材です。






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屋根
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屋根下塗り使用材料
オリエンタル塗料オリトシールドです。

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I様邸は、モ二エル瓦なのでモ二エル瓦
専用の下塗りを使用します。

 

 


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モニエル瓦とは、通称はモ二エル瓦ですが正式名は

乾式コンクリート瓦と言います。


普通のセメント瓦との違いは

  着色スラリーというセメントの着色剤が

塗られています。

 

その上に透明な塗料で覆ってモニエル瓦が出来上がります。

   

モニエル瓦は2010年にメーカーが解散したため、生産が終了しています。

現在では新築に使われることはなくなりました。

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先ずは、下塗り。



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次に中塗り上塗りです。
使用材料はこちらです。

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次に最終上塗りです。

使用材料はこちらです。

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塗り替え前&塗り替え後

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続きまして外壁です。

外壁下塗り使用材料はこちらです。

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外壁下塗り完成し
次に外壁中塗り上塗りです。
使用材料はこちらです。

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外壁塗り替え前&塗り替え後

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付帯部
使用材料はこちらです。

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塗り替え前&塗り替え後

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付帯部終了しまして

足場の解体を行います。

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ビフォーアフター

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以上ですべてに塗り替え工事
終了です。

I様この度は数ある業者の中からお選びいただき
感謝します。ありがとうございました。













 
2022年08月19日 20:10

東住吉区M様邸屋根外壁塗り替え塗装終了しました。まとめ

M様邸屋根外壁塗り替え工事着工いたしました。
この度は数ある業者の中から弊社をお選びいただき
ありがとうございます。


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足場組立作業からスタートします。

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足場組立完成しまして

チェックしていきます。

まずは屋根から

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トタン板の屋根材で腐食は、あまりありませんが

両サイドのトタン部に重度の錆が発生しています。

M様邸は鉄部が多いのが特徴です。

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外壁はチョーキング現象が出ています。

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付帯部鉄部も重度の錆が発生している状態で
穴が開いている箇所もあります。

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それでは高圧洗浄を行います。

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植木をよけさせていただき

洗浄の水しぶきがご近所さんに
飛ばないようにブルーシートを貼り

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屋根から洗っていきます。

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最後に土間も洗って

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洗浄終了です。


以後、まとめて報告いたします。

M様宜しくお願いいたします。

それでは、まとめます。

屋根塗装

使用材料

下塗り

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屋根下塗り完成しまして
屋根中塗り上塗り

塗り替え前&塗り替え後

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次に外壁を塗ります。

外壁下塗り使用材料

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外壁下塗り完成し
次に外壁中塗り上塗りです。

使用材料はこちらです。


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外壁中塗り上塗り完成しまして

付帯部塗装

使用材料 付帯部下塗り錆止め

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付帯部使用材料 中塗り上塗りグレーの部分


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付帯部使用材料 中塗り上塗り 青色の部分の部分

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塗り替え前&塗替え後

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以上ですべての塗り替え終了しました。

足場を解体します。

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ビフォーアフター

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これですべての塗り替え工事

終了いたしました。

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M様工事中は大変お世話になりありがとうございました。

この度はスタッフ一同深く感謝申し上げます。

ありがとうございました。






















 
2022年08月19日 19:48

和泉市A様邸屋根外壁塗り替え工事終了しました。まとめ

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和泉市A様邸屋根外壁塗り替え工事
着工いたしました。

足場組立

屋根外壁高圧洗浄

を行いました。
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今回の足場は階段もつけて作業が楽になります。
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足場組立が終了しまして
高圧洗浄にかかります。
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屋根高圧洗浄終了しまして
外壁その他も洗っていきます。

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高圧洗浄終了までの作業報告です。
まとめてアップしますので
A様宜しくお願い致します。

では、A様邸屋根外壁塗り替え工事終了しましたので
まとめていきます。

屋根塗り替え前
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屋根下塗り塗り替え後
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屋根下塗り使用材料
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屋根中塗り上塗り塗り替え後
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屋根中塗り上塗り使用材料
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外壁塗り替え前
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外壁下塗り
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外壁下塗り塗り替え後

外壁下塗り使用材料
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外壁中塗り上塗り
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塗り替え後

外壁中塗り上塗り使用材料
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外壁最終上塗りクリヤー塗装
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外壁最終上塗りクリヤー塗装塗り替え後


外壁最終上塗りクリヤー塗装使用材料
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付帯部

塗り替え前

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塗り替え後
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塗り替え前

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塗り替え後

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塗り替え前
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塗り替え後
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付帯部使用材料
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下屋根塗り替え前
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下屋根塗り替え後
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下屋根使用材料
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塀塗り替え前
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塗り替え後
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塗り替え前
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塗り替え後
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塗り替え前
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塗り替え後
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フェンスもきれいに取り付けています。

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塗り替え前
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塗り替え後
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塀下塗り使用材料
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塀中塗り上塗り使用材料
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基礎塗り替え前
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基礎塗り替え後
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基礎下塗り使用材料
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基礎中塗り上塗り使用材料
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物置も塗りました塗り替え前

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塗り替え後

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以上で塗り物すべて終了しまして
足場解体を行い完成です。


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足場解体終了しましてすべての工事が
終了しました。

ビフォーアフター

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A様この度は大変お世話になりありがとうございました。











 
2022年08月08日 15:27

天理市I様邸屋根外壁塗り替え工事着工いたしました。



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天理市I様邸 屋根外壁塗り替え工事着工しました。

よろしくお願いいたします。

まずは、足場組立と高圧洗浄の作業です。

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足場組立完成しまして

屋根外壁の高圧洗浄を行います。

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屋根高圧洗浄終了

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高圧洗浄終了しまして
後日作業報告まとめます。

I様宜しくお願いいたします。



 
2022年08月08日 15:14

海南市Sマンション塗り替え工事終了しました。まとめ

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本日から海南市Sマンション屋上シート防水
外壁塗り替え工事着工いたしました。

本日は足場組立工事です。

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明日も足場組立工事です。
本日はありがとうございました。

ビフォーアフターでまとめます。

屋上シート防水
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屋上防水改修工事完成です。

次に外壁その他高圧洗浄

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高圧洗浄終了です。

次に外壁下塗り
塗り替え前
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外壁下塗り塗り替え後
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外壁下塗り完成使用材料
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次に外壁中塗り上塗りです。
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外壁中塗り上塗り完成です。使用材料
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次に付帯部塗装です。
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付帯部終了使用材料
下塗り錆止め
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付帯部中塗り上塗り使用材料
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次に足場解体です。

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ビフォーアフター

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以上を持ちまして海南市マンション
塗り替え工事終了しました。
ありがとうございました。



 
2022年08月08日 14:24

東住吉区M様邸屋根外壁塗り替え塗装着工しました。

M様邸屋根外壁塗り替え工事着工いたしました。
この度は数ある業者の中から弊社をお選びいただき
ありがとうございます。


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足場組立作業からスタートします。

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足場組立完成しまして

チェックしていきます。

まずは屋根から

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トタン板の屋根材で腐食は、あまりありませんが

両サイドのトタン部に重度の錆が発生しています。

M様邸は鉄部が多いのが特徴です。

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外壁はチョーキング現象が出ています。

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付帯部鉄部も重度の錆が発生している状態で
穴が開いている箇所もあります。

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それでは高圧洗浄を行います。

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植木をよけさせていただき

洗浄の水しぶきがご近所さんに
飛ばないようにブルーシートを貼り

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屋根から洗っていきます。

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最後に土間も洗って

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洗浄終了です。


以後、まとめて報告いたします。

M様宜しくお願いいたします。



 
2022年08月01日 21:41

和歌山市 F様邸 屋根外壁塗り替えまとめ

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和歌山市F様邸屋根外壁塗り替え工事

着工しました。

この日は、足場組立工事です。


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外壁チョーキング現象出ています。

シーリング箇所はがれています。
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屋根瓦は割れもなく塗装すればすごくきれいになります。

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足場組立完成しまして

本日の作業は終了です。

次回は高圧洗浄です。
F様宜しくお願いいたします。


前回からの続きです。




まずは、クーラーホースカバーを外し
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屋根外壁高圧洗浄から始めます。
いつものようにお隣様に水しぶきが
飛ばないようにブルーシートを貼り
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屋根から洗浄開始です


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屋根の洗浄終了
次に外壁洗浄です。

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外壁高圧洗浄が終わり
その他の箇所も洗っていきます。

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高圧洗浄終了次にコーキング撤去テープ貼りを
行います。
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テープ貼りまで終了で本日の作業は以上
になります。
完成シュミレーション画像のせておきます。
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F様本日もありがとうございました。

続きからです。
次に養生を貼っていって
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コーキングを注入していきます。
コーキングを注入する前にボンドブレーカー
がない箇所に貼っていきます。
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プライマーを塗って注入していきます。
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コーキング完成
屋根の下塗りを塗ります。
使用材料はこちらです。
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屋根の下塗り完成しまして
タスペーサーを差し込みます。
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次に中塗りを塗ります。
使用材料はこちらです。

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次に上塗りを塗ります。

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上塗り完成。
次に最終上塗りクリヤー塗装で
塗膜を保護します。
最近はこの工程が主流になってきました。

車の塗装の工程を家にも活用しようという考えです。

最終4回目塗り上塗りクリヤー塗装の使用材料はこちらです。
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水あめのようなとろみのあるクリヤー塗料で
この塗料で保護するだけで
プラス10年耐候年数が伸びます。今回は使いませんが
屋根だけじゃなく外壁の保護にも使えます。
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屋根塗装完了しまして
外壁に移ります。
まずは、外壁下塗りから塗ります。
使用材料はこちらです。
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外壁下塗り完成しまして
外壁中塗りを塗ります

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外壁中塗り完成しまして
色替えの白を中塗り上塗りで先に仕上げます。

使用材料はこちらです。
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色替え部分が仕上がりこの部分に
ほかの色がつかないように養生を行います。

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次に付帯部の横雨トイ・破風板を仕上げます。
使用材料はこちらです。

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下塗り完成次に上塗りです。
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上まわりの付帯部塗装終了しまして
次に外壁の上塗りを行います。
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外壁上塗り完成です。
外壁今回は、艶有りじゃなく半艶(5分つや仕上げ)ですので。
今より艶は落ち着きます。

初期

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完成シュミレーション画像
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途中経過
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次に養生をばらして
残りの付帯部
下屋根を仕上げていきます。

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基礎も塗っていきます。

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これで塗り物すべて終了しまして

足場解体を行いすべての工事が終了です。

塗り替え前

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塗り替え後

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塗り替え前

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カラーシュミレーション
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塗り替え後
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F様この度は、数ある業者の中から弊社を
お選びいただき感謝しております。
これからもよろしくお願い致します。
ありがとうございました。



























 
2022年08月01日 20:24

阪南市 Ⅰ様邸屋根外壁塗り替え工事まとめ

本日から阪南市Ⅰ様邸屋根外壁塗り替え工事

着工しました。いつもどうり足場組立から

スタートします。

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石原邸_コピー

石原邸_コピー

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石原邸_コピー
本日は足場組立作業で工事終了です。

明日は高圧洗浄を行いますので、I様宜しくお願い致します。

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I様邸本日は屋根外壁高圧洗浄です。

梅雨なのに最高の天気で暑さが増してきました!

ご近所様に汚水が飛ばないようにブルーシートを張り
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高圧洗浄開始です。その前に雨戸とクーラーホースカバーを

外し雨戸は先にペーパーがけをしておきます。

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ペーパーがけが終わり雨戸を洗っておきます。
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まずは、屋根から順番に洗っていきます。

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前に塗ってた赤色がある程度薄れて
元の黒色が見えてきたので
洗浄する前より汚く見えますがちゃんと洗っていますので
ご安心くださいませ!


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屋根洗浄終了 同時に外壁も洗っていきます。
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外壁高圧洗浄終了しその他の箇所も洗っていきます。

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洗浄がすべて終わり外壁が乾いてきたので

目地コーキング箇所にテープを貼っておきます。

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今回はガスケット目地なので専用プライマーを塗って注入していきます。
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本日の作業は以上になります。
I様明日もよろしくお願いいたします。

それではまとめて行きます。

コーキングテープを貼って

同時に養生も行っていきます。

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次にコーキングを注入する目地箇所に

油が(ブリード)浮き出てこないように専用のプライマーを

塗ります。

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ブリード防止剤を塗って
次にコーキングプライマーを塗ります。

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プライマーを塗って注入します。

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コーキングの使用材料はこちらです

次に屋根の下塗りを行います。
屋根下塗り使用材料はこちらです。
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次に屋根の間に雨水が通る隙間を作るため
タスペーサーを差し込みます。

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タスペーサーを差し込み
屋根中塗りを塗ります。
使用材料はこちらです。
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屋根中塗り完成しました。

次に屋根上塗り1回目を塗ります。
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屋根上塗り1回目終了で

次に屋根上塗り2回目です。
クリヤー塗装を行います。
使用材料はこちらです。
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インテグラルコートを塗ります。
この材料を最終に塗るだけで
プラス10年長持ちします。

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大屋根最終上塗り終了しまして
次に外壁下塗りを行います。
使用材料はこちらです。


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外壁下塗り終了しまして
2階部雨トイ 破風板を塗っていきます。

使用材料はこちらです。

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付帯部雨トイ・破風板塗り終了

次に軒天井下塗り上塗りを行います。
使用材料はこちらです。
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続きまして外壁の中塗り上塗り
を塗ります。
使用材料はこちらです。
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外壁中塗り終了
次に外壁上塗りです。
使用材料は、同じでこちらになります。

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外壁塗り完成して付帯部の塗装を
行います。

途中台風予想だったので足場シートをたたみました。
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それでは、付帯部塗っていきます。

カーポート骨組み

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室外機カバー
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玄関まわり

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下屋根最終クリヤー塗装上塗り

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以上で本体の塗り物はすべて終了して
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足場を外して塀を塗ります。
使用材料はこちらです。
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塀塗りも完成しまして以上ですべての塗り替え工事が
終了しました。

ビフォーアフター
屋根


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ビフォーアフター外壁
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I様この度は大変お世話になりありがとうございました。
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数ある業者の中から弊社をお選びいただき誠に感謝申し上げます。

これからもよろしくお願いします。












 
2022年07月15日 19:45

和歌山市H様邸 屋根外壁塗り替え工事まとめ

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本日はH様邸屋根外壁の高圧洗浄です。
まずはお隣様に水汚れがとばないように
足場にブルーシートを張ります。

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ブルーシートを張り終えて数か所のクーラーホースカバーを外しまして
屋根外壁洗浄開始です。

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それでは屋根から洗っていきます。
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屋根高圧洗浄終了。次に外壁洗います。

まずは、雨トイの中も洗いそこから

外壁に移ります‼

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手に白い粉がつくチョーキング現象もなくなりました。
次にカーポートもきれいにします。
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最後に下回りの土間その他タイルも洗っておきます。

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以上でH様邸屋根外壁高圧洗浄終了です。

少しだけ時間が余ったので古いコーキングを撤去します。

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中にボンドブレーカーというシールが入っていない箇所
がありコーキングを打つ前に貼ります。

それでは、工事まとめていきます。

養生をしながら古いコーキングを撤去していきます。

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この目地は、中にボンドブレーカーと言う青いシールが貼っています。

コーキングを打った時にこの青い部分にコーキングが接着しないように

両サイド2面に接着させるためのシールです。これを2面接着と言います。

次の写真にはシールが貼っていません。

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このシールがなくて奥の黒いところにもコーキングが

接着してしまうのを3面接着と言います。

ボンドブレーカーがない箇所にはボンドブレーカーの代用品を使います。

外壁の目地は伸び縮みします。家(特に木造)は地震や台風などの揺れを吸収する

のに多少揺れるようになっています。この時、外壁が割れないように伸び縮みを吸

収する役目がコーキング目地です。

ここのコーキングが三面(外壁の両側と奥の目地材部分)で接着されていると

引っ張られた時に一番弱い部分が切れます。

(奥の接着が強ければ、横が切れてしまいます)

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これを奥を接着させずに両端の2面で接着させれば、ゴムを引っ張るように伸びてくれるので、切れ難くなります。

なのでボンドブレーカーがない箇所には、代用ボンドブレーカー貼っていきます。

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ボンドブレーカーは後程貼りますので先に撤去
と養生工事進めてまいります。

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サッシまわりの劣化コーキングも撤去

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どっさり劣化コーキングです。長年おつかれさまでした(>_<)

養生工事も同時に行ってまいります。

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養生工事終了しまして屋根の下塗りを塗ります。
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その前に水切り鉄板の釘が出ているので打ち直します。

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出ている釘をたたいて。ペーパーをかけて

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下塗りを塗っていきます。今回の使用材料はこちらです。

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オリエンタル塗料のオリトベースを使用します。



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屋根下塗り完成からの釘頭が出てこないように
コーキングで止めておきます。

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そしてタスペーサーを差し込み屋根中塗りを行います。
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使用材料はこちらです。

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中塗り完成
次に屋根上塗り1回目です。

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屋根上塗り1回目終了しまして

外壁の下塗りを行います。
使用材料はこちらです。

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外壁下塗り完成次に
外壁目地のボンドブレーカーを貼っていきます。

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外壁の目地コーキングは塗装完成後の化粧打ち(後打ち)
を行います。

全体の完成イメージ画像を載せていなかったので載せておきますね。

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本日までの作業はここまでです。

H様明日もよろしくお願いいたします。

翌日屋根からまとめていきます。

屋根最終上塗りを行います。使用材料はこちらです。

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クリヤー色で今まで塗ってきた屋根材を強力に保護します。
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これで屋根塗装完成しました。

ビフォー
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アフター

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2階屋根完成しまして次に外壁中塗り上塗りを行います。

使用材料はこちらです。

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2階部外壁の中塗り終了次に上塗りです。

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2階部外壁塗装完成しました。

続けて1階部外壁中塗り

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1階部外壁の中塗り完成 次に上塗りを塗ります。

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1階外壁塗装完成しました。

次に付帯部塗装を行います。
使用材料はこちらです。
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付帯部と基礎もきれいになり
コーキングを打つ箇所にテープを貼っていきます。S__9822214_コピー
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それでは。打っていきます。使用材料はこちらです。
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プライマーを塗って注入して
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出来上がり。
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プライマーを塗って注入して
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コーキング完成しまして

その他ベランダまわりも塗ります。
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塗り物完成しましてすべての工事が終了しました。


足場を解体しまして完成です。
H様ありがとうございました。
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以上ですべての塗り替え工事が完了しました。
H様この度は数ある業者の中から
弊社をお選びいただき感謝申し上げます。
今後共よろしくお願いいたします。















































 

2022年07月15日 15:19
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